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什么是常州房子抵押贷款？
商住两用房产抵押教育贷款,个人房子抵押出国留学贷款,农村自建房屋抵押经营贷款,自建住宅经营贷款,小产权房本抵押大额消费贷款等房子抵押贷款,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种常州房子贷款方式.要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有常州房子、价证券、票据、股票、房地产等.
贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款.拍卖款清偿贷款的余额归还借款人.如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿.
常州房子抵押贷款具体有哪些优势呢？
（1）贷款金额较高：房子贷款资产一般价值相对较大.绝大部分常州个人或者企业是以房子作抵押,可贷房子评估价格的7成左右.
（2）贷款利率较低：由于有足够的房子抵押,贷款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了贷款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押贷款期间,常州房子的产权仍归贷款人
房子抵押贷款一般会抵押房子证在贷款机构,不影响房子所有权人对房子的居住、出租、经营等
（4）贷款期限长：商住房产抵押应急贷款,农村自建现房抵押生意贷款,农村自建房屋出国留学贷款,抵押分期住房贷款,商住购房合同商务活动贷款等正常无抵押贷款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着贷款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
农村自建房产生活支出贷款,二手房子抵押应急贷款,抵押商住房屋生活支出贷款,个人住房商务活动贷款,企业房本生活支出贷款等抵押房产要求：
1、抵押房产的产权要明晰,符合常州规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,房产未做任何其他抵押;
2、房龄(从房产竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年;
3、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有常州房产土地管理部核发的房产证和土地证;
4、常州房产抵押借款要求借款人年龄在20~
55周岁之间.
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